Услуги

 

Наша компания предоставляет следующие оценочные услуги:

Оценка всех видов собственности

ЕВРОЭКСПЕРТ осуществляет оценку всех видов собственности :

Недвижимость:

  • квартира
  • нежилые помещения
  • участок индивидуальной застройки
  • жилой дом
  • доходный дом, офисные здания и другие коммерческие здания
  • земельный участок для коммерческой застройки
  • сельскохозяйственная земля и/или лес
  • объект промышленной застройки
  • а также другие объекты недвижимого имущества

Движимое имущество:

  • транспортное средство (автотранспорт, корабль, самолет)
  • офисное оборудование
  • технологическое оборудование и сооружения
  • предметы антиквариата
  • а также другое движимое имущество

Бизнес (предпринимательская деятельность):

  • есь бизнес полностью или же часть бизнеса (акция, доля в капитале предприятия)
  • развиваемый проект, фабрика, производство, магазин, предприятие и пр.

Нематериальные активы:

  • концессия, патент, лицензия
  • право на использование торговой марки
  • программное обеспечение и пр.

Мы проводим оценочные работы для любых целей:

  • получение кредита;
  • финансовая отчетности компании;
  • сделка - подтверждение стоимости  объекта продажи или покупки;
  • судопроизводство в Латвии и за ее пределами;
  • наследствие;
  • имущественный вклад в устваной капитал предприятия;
  • и др. целей

ЕВРОЭКСПЕРТ сотрудничает со следующими кредитными учреждениями (т.е. данные учреждения признают и принимают оценки, проведенные ЕВРОЭКСПЕРТОМ):

ЕВРОЭКСПЕРТ является ассоциированным членом Латвийской Ассоциации оценщиков собственности и работает в соответствии с латвийским государственным стандартом оценки собственности, а также европейскими и международными оценочными стандартами.

Оценка имущественного вклада

ЕВРОЭКСПЕРТ включен в список экспертов по оценке имущественного вклада, утвержденный Регистром предприятий ЛР, во всех оценочных категориях.

ЕВРОЭКСПЕРТ имеет право на оценку всех видов вкладов:

  • недвижимости;
  • технологического оборудования и сооружений;
  • транспортных средств;
  • сельскохозяйственной техники;
  • интеллектуальной собственности;
  • деятельности предприятия (бизнеса);
  • леса;
  • а также на оценку антикварных предметов и предметов искусства в соответствии с требованиями Коммерческого закона.

В соответствии с Коммерческим законом оценка имущественного вклада необходима акционерным обществам, обществам с ограниченной ответственностью, а также кооперативным обществам.

Оценка имущественного вклада может осуществляться только экспертом, включенным в список экспертов, утвержденный Регистром предприятий.

Относительно обществ с ограниченной ответственностью Коммерческий закон предусматривает также исключения, в соответствии с которыми оценку имущественного вклада могут осуществлять и сами основатели (или участники в случае увеличения основного капитала), т.е. если общая стоимость имущественного вклада не превышает 5700 евро, а имущественный вклад в общей сложности составляет меньше половины от основного капитала общества. В остальных случаях оценку имущественного вклада для обществ с ограниченной ответственностью может осуществлять только эксперт, включенный в список экспертов, утвержденный Регистром предприятий.

Углубленный анализ (due diligence)

Наше предприятие предлагает услуги анализа due diligence, включающего в себя юридический, экономический и технический анализ due diligence. Due diligence от классической оценки отличается тем, что в рамках такого анализа производится надлежащее и объективное исследование собственности в соответствующей сфере без определения стоимости собственности.

Технический анализ due diligence может включать в себя определение технического (текущего) состояния собственности, оценку соответствия фактического состояния объекта проекту строительства, а также расчет объема вложений средств, необходимого для восстановления или усовершенствования объекта и пр.

Экономический анализ due diligence включает в себя анализ экономических показателей собственности – анализ доходов, расходов, рентабельности.

Юридический анализ due diligence, как правило, включает в себя анализ документов на право собственности, арендных договоров и других юридических документов, связанных с соответствующей собственностью.