Услуги
Наша компания предоставляет следующие оценочные услуги:
- оценка всех видов собственности;
- оценка имущественного вклада (оценка собственности для нужд Регистра предприятий);
- углубленный анализ (due diligence).
Оценка всех видов собственности
ЕВРОЭКСПЕРТ осуществляет оценку всех видов собственности :
Недвижимость:
- квартира
- нежилые помещения
- участок индивидуальной застройки
- жилой дом
- доходный дом, офисные здания и другие коммерческие здания
- земельный участок для коммерческой застройки
- сельскохозяйственная земля и/или лес
- объект промышленной застройки
- а также другие объекты недвижимого имущества
Движимое имущество:
- транспортное средство (автотранспорт, корабль, самолет)
- офисное оборудование
- технологическое оборудование и сооружения
- предметы антиквариата
- а также другое движимое имущество
Бизнес (предпринимательская деятельность):
- есь бизнес полностью или же часть бизнеса (акция, доля в капитале предприятия)
- развиваемый проект, фабрика, производство, магазин, предприятие и пр.
Нематериальные активы:
- концессия, патент, лицензия
- право на использование торговой марки
- программное обеспечение и пр.
Мы проводим оценочные работы для любых целей:
- получение кредита;
- финансовая отчетности компании;
- сделка - подтверждение стоимости объекта продажи или покупки;
- судопроизводство в Латвии и за ее пределами;
- наследствие;
- имущественный вклад в устваной капитал предприятия;
- и др. целей
ЕВРОЭКСПЕРТ сотрудничает со следующими кредитными учреждениями (т.е. данные учреждения признают и принимают оценки, проведенные ЕВРОЭКСПЕРТОМ):
ЕВРОЭКСПЕРТ является ассоциированным членом Латвийской Ассоциации оценщиков собственности и работает в соответствии с латвийским государственным стандартом оценки собственности, а также европейскими и международными оценочными стандартами.
ЕВРОЭКСПЕРТ включен в список экспертов по оценке имущественного вклада, утвержденный Регистром предприятий ЛР, во всех оценочных категориях.
ЕВРОЭКСПЕРТ имеет право на оценку всех видов вкладов:
- недвижимости;
- технологического оборудования и сооружений;
- транспортных средств;
- сельскохозяйственной техники;
- интеллектуальной собственности;
- деятельности предприятия (бизнеса);
- леса;
- а также на оценку антикварных предметов и предметов искусства в соответствии с требованиями Коммерческого закона.
В соответствии с Коммерческим законом оценка имущественного вклада необходима акционерным обществам, обществам с ограниченной ответственностью, а также кооперативным обществам.
Оценка имущественного вклада может осуществляться только экспертом, включенным в список экспертов, утвержденный Регистром предприятий.
Относительно обществ с ограниченной ответственностью Коммерческий закон предусматривает также исключения, в соответствии с которыми оценку имущественного вклада могут осуществлять и сами основатели (или участники в случае увеличения основного капитала), т.е. если общая стоимость имущественного вклада не превышает 5700 евро, а имущественный вклад в общей сложности составляет меньше половины от основного капитала общества. В остальных случаях оценку имущественного вклада для обществ с ограниченной ответственностью может осуществлять только эксперт, включенный в список экспертов, утвержденный Регистром предприятий.
Углубленный анализ (due diligence)
Наше предприятие предлагает услуги анализа due diligence, включающего в себя юридический, экономический и технический анализ due diligence. Due diligence от классической оценки отличается тем, что в рамках такого анализа производится надлежащее и объективное исследование собственности в соответствующей сфере без определения стоимости собственности.
Технический анализ due diligence может включать в себя определение технического (текущего) состояния собственности, оценку соответствия фактического состояния объекта проекту строительства, а также расчет объема вложений средств, необходимого для восстановления или усовершенствования объекта и пр.
Экономический анализ due diligence включает в себя анализ экономических показателей собственности – анализ доходов, расходов, рентабельности.
Юридический анализ due diligence, как правило, включает в себя анализ документов на право собственности, арендных договоров и других юридических документов, связанных с соответствующей собственностью.